据了解，落户济南西城的这家奥特莱斯归于上海百联集团，总建筑面积近7万平方米，总投资约5亿，是以16世纪意大利小镇作为原型打造的开放型商业街区，具有近6000个停车位。整个奥特莱斯广场以圣马可广场为中心，划分为商业区、湖滨景象区与中央公园三个主题区域。其间商业区以产品运营为主，在建筑物地上两层，部分三层的空间内，AMANI、COACH、Michael Kors等近150个国内外名品牌树立，包括服饰、皮具、儿童用品、居家用品、针织内衣、化妆品、小家电和生活服务等多个类别。
现在，百联奥特莱斯一切138个商铺已全满，估计24日有125个品牌能够开门迎客，客流量8万左右。周边还配套有海宁皮革城和美食街等主题业态，购物、休闲和旅行为一体。不只面向济南本地消费集体，辐射规划也将掩盖坐落山东省中西部的“济南都市圈”。
据了解，奥特莱斯业态最早诞生于美国，迄今已有近一百年前史。最早作为“工厂直销店”，专门处理工厂尾货。后来开展成为大型购物中心，并终究成为一个独立的零售业态。
“真实的奥特莱斯和市面上一些大大小小奥特莱斯的不同之处在于，首先是建筑结构，它应当开在室外的、空阔的当地，一般坐落郊县的交通兴旺的当地。现在的奥特莱斯都是工厂直营的形式，许多热销品牌都在专门做奥特莱斯的产品，在价格和物流、运转本钱方面都很低。”百联奥特莱斯营运部副经理俞丹妮说，现在济南市区许多奥特莱斯归于代理商运营。
百联集团方面称，估计2017年末，百联还将在济南高新区开出第二家奥特莱斯，现在已拍完地，规划占地17万平方米。而在济南唐冶新区，创始钜大奥特莱斯也已签约落户。也有音讯称归纳保税区要建造春天百货奥特莱斯。如此一来，奥特莱斯或将在济南遍地开花。在电商越来越火，实体店纷繁遭受重创的状态下，业态规划较大的奥特莱斯能生存下来吗?